Maison 4 pièces 90 m²

iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Proche de l'A75, des gorges du Tarn et son « point sublime », venez découvrir cette maison Caussenarde en pierre élevée sur 90 m2 environ de dépendances et 780 m2 environ de terrain plat et clôturé. Toute la partie habitable se trouve en rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse de 20m2 environ, vous attend une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, cheminée et cuisinière à bois, trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendants. L'électricité sera à prévoir tout comme le chauffage au fuel qui est ancien bien que fonctionnel, les menuiseries sont en double vitrage, la maison est dotée de planchers béton. En excellent état au niveau de sa structure, l'intérieur qui propose de beaux volumes nécessitera un réaménagement afin de profiter de tout le potentiel de cette grande bâtisse. Sans Vis-à-vis, cette demeure traditionnelle bénéficie d'une exposition Sud-Est, la vue est agréable depuis la terrasse et le jardin, la réalisation d'un garage est parfaitement envisageable dans la cour. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et les premières commodités se trouvent à moins de 10 minutes, vous apprécierez la tranquillité au sein d'un hameau situé à environ 900 m d'altitude et sur le passage du chemin de randonnée de Saint-Guilhem-le-Désert. Contactez-moi dès à présent pour tout complément d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1000100 Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur